W większości tak: udzielasz pełnomocnictwa (PoA) Adwokatowi, który Cie reprezentuje, poświadczasz je u lokalnego notariusza i opatrujesz apostille; pełnomocnik podpisuje umowy i stawia się u notariusza w Bułgarii.
Najkrócej: 2–6 tygodni przy zakupie za gotówkę, a 1–2 miesiące z kredytem.
Warto rozważyć. Prowizja obejmuje pełną opiekę nad apartamentem: kontakt z gośćmi, szybkie usuwanie usterek, sprzątanie/pranie i rozliczenia (w tym UTIS/podatki lokalne).
Robi się due diligence w Rejestrze Nieruchomości (hipoteki, zajęcia, służebności); rekomendowany przegląd prawnika.
Standardowo jak w PL: prąd, woda, internet na licznik/umowę; w kompleksach wakacyjnych część usług bywa w pakiecie.
Rezerwacja → zadatek/umowa przedwstępna → akt notarialny i płatność końcowa (szczegóły w umowie)
Zgłoszenie w gminie (podatki), ewentualne przepisanie liczników, protokół przejęcia lokalu i ubezpieczenie.
Bułgaria od lat przyciąga inwestorów i osoby poszukujące wymarzonego miejsca do życia dzięki atrakcyjnym cenom nieruchomości, malowniczym krajobrazom oraz dynamicznie rozwijającemu się rynkowi. Kraj ten oferuje zarówno spokojne miejscowości nad Morzem Czarnym, jak i tętniące życiem kurorty, które doskonale sprawdzają się dla osób poszukujących komfortu, bezpieczeństwa i dostępu do wszystkich udogodnień. Nasze biuro specjalizuje się w kompleksowej obsłudze klientów zainteresowanych nieruchomościami w Bułgarii, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie – od wyboru odpowiedniej lokalizacji, przez przygotowanie oferty, aż po finalizację transakcji i pomoc w formalnościach.
Zakup nieruchomości w Bułgarii wymaga doświadczenia i znajomości lokalnych przepisów oraz rynku. Dzięki naszemu wsparciu proces staje się przejrzysty i bezpieczny, a klienci mogą liczyć na indywidualne podejście i doradztwo dopasowane do ich potrzeb. Zajmujemy się wyszukiwaniem ofert, analizą lokalizacji, przygotowaniem niezbędnych dokumentów oraz doradztwem w zakresie finansowania i podatków. Naszym celem jest, aby każdy klient czuł się pewnie i komfortowo, podejmując decyzję o zakupie mieszkania, apartamentu czy domu w tym pięknym kraju.
Inwestowanie w nieruchomości za granicą to coraz popularniejsza forma lokowania kapitału, która pozwala nie tylko na dywersyfikację portfela, ale także na korzystanie z wyjątkowych miejsc do życia lub wypoczynku. Bułgaria, dzięki korzystnemu klimatowi, niskim kosztom utrzymania oraz rozwiniętej infrastrukturze turystycznej, stanowi idealny kierunek dla osób szukających zarówno nieruchomości wakacyjnych, jak i inwestycyjnych. Nasze biuro wspiera klientów w pełnym procesie zakupu zagranicznych nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo i zgodność z lokalnym prawem.
Zakup nieruchomości w Bułgarii może być również atrakcyjną inwestycją. Dynamicznie rosnący rynek wynajmu krótkoterminowego oraz rozwój turystyki sprawiają, że mieszkania i apartamenty nad Morzem Czarnym przynoszą realne zyski. Nasze doświadczenie pozwala klientom zidentyfikować najbardziej perspektywiczne lokalizacje i nieruchomości o największym potencjale zwrotu. Dzięki profesjonalnej analizie, przygotowaniu oferty i wsparciu przy negocjacjach inwestycja staje się przemyślana, bezpieczna i opłacalna, a każdy klient otrzymuje kompleksową obsługę od początku do końca transakcji.
Bułgaria to miejsce, w którym marzenia o własnej nieruchomości za granicą mogą stać się rzeczywistością. Dzięki naszemu wsparciu zakup mieszkania, domu czy apartamentu staje się prostszy, bezpieczny i w pełni dopasowany do potrzeb klienta, niezależnie od tego, czy szuka miejsca do życia, wakacyjnego wypoczynku, czy opłacalnej inwestycji.
olx.pl
