Decyzja o sprzedaży, zakupie czy wynajmie nieruchomości wiąże się z wieloma wątpliwościami, dlatego przygotowaliśmy sekcję najczęściej zadawanych pytań, aby ułatwić Ci cały proces. To miejsce, w którym znajdziesz konkretne odpowiedzi na praktyczne kwestie, z którymi klienci spotykają się najczęściej podczas współpracy z biurem nieruchomości.
Dowiesz się tutaj m.in. jak wygląda procedura sprzedaży mieszkania krok po kroku, jakie dokumenty są potrzebne przy podpisaniu umowy, czy warto wykonać świadectwo charakterystyki energetycznej wcześniej, a także jak obliczyć zdolność kredytową i na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości.
Sekcja pytań i odpowiedzi została stworzona po to, aby rozwiać Twoje wątpliwości i dać Ci pewność, że każdy etap współpracy jest przejrzysty, bezpieczny i dobrze zaplanowany. Jeśli jednak nie znajdziesz odpowiedzi na nurtujące Cię pytanie, zawsze możesz skontaktować się z nami – chętnie udzielimy dodatkowych informacji i doradzimy indywidualnie.
Dzięki temu FAQ oszczędzasz czas, zyskujesz jasność i możesz podejmować świadome decyzje dotyczące swojej nieruchomości.
Cały proces zaczynamy od spotkania i dokładnej analizy nieruchomości. Przygotowujemy rzetelną wycenę, następnie opracowujemy profesjonalną ofertę – zdjęcia, opisy, materiały promocyjne. Potem przechodzimy do aktywnej promocji w odpowiednich kanałach i kontaktu z potencjalnymi klientami. Na końcu prowadzimy negocjacje i czuwamy nad wszystkimi formalnościami, aż do podpisania umowy.
Czas sprzedaży zależy od wielu czynników – lokalizacji, ceny, standardu i aktualnej sytuacji rynkowej. Dzięki odpowiedniej wycenie i skutecznej promocji większość naszych transakcji zamykamy w ciągu kilku tygodni do kilku miesięcy.
Nie, od 2023 roku ten dokument jest obowiązkowy przy sprzedaży i wynajmie. Oferujemy usługę jego przygotowania, aby właściciel miał pewność, że oferta spełnia wymogi prawne i jest kompletna.
Wycena opiera się na analizie aktualnych ofert i transakcji w okolicy, uwzględnieniu lokalizacji, metrażu, standardu wykończenia i potencjału inwestycyjnego. Dzięki znajomości rynku w Krakowie możemy wskazać cenę konkurencyjną i realną.
Tak, obsługujemy zarówno wynajem mieszkań i domów, jak i lokali użytkowych. Pomagamy właścicielom znaleźć rzetelnych najemców, a osobom szukającym – dopasowaną przestrzeń do życia lub prowadzenia działalności.
Tak, współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Dodatkowo na stronie dostępny jest kalkulator zdolności kredytowej, który pozwala szybko sprawdzić swoje możliwości. Dzięki temu klient może podjąć świadomą decyzję jeszcze przed rozpoczęciem poszukiwań.
Najczęściej wymagane są: akt własności, wypis z księgi wieczystej, zaświadczenie o braku zaległości w opłatach i świadectwo charakterystyki energetycznej. Szczegółową listę zawsze przekazujemy klientowi i pomagamy w ich skompletowaniu.
Tak, korzystamy z popularnych portali, mediów społecznościowych oraz własnych kanałów marketingowych. Dodatkowo promujemy nieruchomości w naszej bazie klientów, dzięki czemu często znajdują nabywców szybciej niż w standardowych ogłoszeniach.
Nasze wynagrodzenie zawsze ustalamy indywidualnie i jasno informujemy o wszystkich kosztach. Stawiamy na transparentność – klient dokładnie wie, za co płaci i jakie działania zostaną podjęte. W praktyce skuteczność naszej pracy sprawia, że właściciele zyskują więcej niż w przypadku samodzielnej sprzedaży.
Przede wszystkim dla bezpieczeństwa, oszczędności czasu i większej skuteczności. Z nami zyskujesz profesjonalną wycenę, skuteczną promocję, negocjacje prowadzone w Twoim interesie i pełne wsparcie prawne. To oznacza, że cały proces przebiega spokojnie i bez ryzyka nieprzyjemnych niespodzianek.
olx.pl
