Lokal biurowy w biurowiecu klasy A Czyżyny

 Мы также говорим на русском!
Uwaga! W ofercie więsze metraże 135 m2, 375 m2, 945 m2

ul. M. Medweckiego – Dzielnica Czyżyny. Nieopodal ul. al. Jana Pawła II, M Dąbrowskiej, Osiedle Avia, Os. Kolorowe.

VibeHome ma przyjemność przedstawić Państwu lokal pod wynajem 44,80 m2. usytuowany na 3 piętrze (ostatnie piętro) w biurowcu klasy A, tuż przy Rondzie Czyżyńskim. Jest to genialna lokalizacja na 
poprowadzenie wymarzonego biznesu w rewelacyjnie skomunikowanej części Krakowa. Lokalizację i sam obiekt doceniły takie marki jak: Philip Morris czy też Grupa CE-MA.

✅NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O OBIEKCIE:
Nowoczesny budynek biurowy z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ok. 8 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 390 m2.
Biurowiec charakteryzuje się elegancką, biało-szarą elewacją, oraz wysokim standardem wykończenia. 
Obiekt został zaprojektowany zgodnie z wytycznymi certyfikacji LEED na najwyższym poziomie PLATINUM,  
oznacza to nie tylko ograniczenie negatywnego wpływu na środowisko naturalne, ale również gwarancję
najwyższego komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii.
Energia cieplna pochodzi z MPEC!
W całym budynku zainstalowane jest oświetlenie LED, system CCTV oraz system kontroli dostępu, który obejmuje
również windy. Jest również generator prądu – 550 kVA, który zapewni ciągłość pracy całego budynku. Na każdym
piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją. 

✅ ATUTY:
✔ nowe budownictwo
✔ lokal przy głównej ulicy, oraz pętli tramwajowej
✔ przystosowane dla osób niepełnosprawnych
✔ dostęp do miejsc postojowych naziemnych, oraz podziemnych
✔wysokość pomieszczeń 3,00 metry w świetle piętra (całkowita
wysokość 3,63 m)
✔podłogi podniesione 10 cm + kasety podłogowe tłumiące dźwięk
✔dźwiękoszczelne okna pochłaniające promieniowanie UV
✔wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z nawilżaniem
powietrza
✔system kontroli dostępu do pomieszczeń biurowych!
✔parking dla rowerzystów z dostępem do szatni i pryszniców
✔monitoring CCTV, oraz całodobowa ochrona
✔recepcja która zapewni pełną i profesjonalną obsługę (dostęp 24 godziny 7 dni w tygodniu)
✔ekspozycja południowa
✔zamontowane rolety

✅ KOSZTY:
*Czynsz 13,5 euro netto m2 (59,67 zł/m2). Całość – 2677,7 PLN (cena przeliczona po średnim kursie euro 4,42 zł z dnia 17.10.2023r.)
*Opłaty eksploatacyjne: 14,85 PLN/m2
*Opłata za miejsce parkingowe:
35 EUR/miejsce naziemne m-c + VAT
65 EUR/miejsce podziemne m-c + VAT
*Współczynnik powierzchni wspólnej 5%
 DŁUGOŚĆ UMOWY NAJMU: min 3 lata

✅ KONTAKT:
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.

BIURO NIERUCHOMOŚCI VIBEHOME
Aleksandra Syktus
☎+48 453 411 355
✉️kontakt@vibehome.com.pl

  • Rynek: Wtórny
  • Województwo: Małopolskie
  • Miasto: Kraków
  • Ulica: ul. Mieczysława Medweckiego
  • Cena całkowita: 2677.7 PLN
  • Cena za metr2: 59.77 PLN
  • Powierzchnia: 44.8 m2

Ofertę przygotował:
Aleksandra Syktus
Email: syktusaleksandra24@gmail.com
Nr telefonu: 453 411 355

Zobacz co o nas mówią nasi Klienci

Joanna woj
Joanna woj
2023-10-16
Nie pierwszy raz miałam okazję współpracować z Panią Aleksandrą. I tym razem nie zawiodła. Pełne zaangażowanie i profesjonalizm od samego początku, przez cały proces, aż do finalizacji. A co równie ważne – szybkie działanie. Kolejny raz, bez żadnych wątpliwości będę polecać współpracę z Panią Aleksandrą.
Mateusz Tenerowicz
Mateusz Tenerowicz
2023-08-31
Pełny profesionalizm, zaangażowanie i pomoc na każdym etapie kupna mieszkania. Zdecydowanie polecam
Ewi W
Ewi W
2023-08-14
Pani Aleksandra jest niesamowita! Naprawdę najlepszy Pośrednik jakiego w życiu spotkałam, a zaznaczam, że działałam już z wieloma w szerokim zakresie różnego rodzaju nieruchomości. Cieszę się, że Panią spotkałam i z przyjemnością będę kontynuować współpracę.
Elina Talashka
Elina Talashka
2023-08-07
Chciałbym wyrazić swoją najwyższą rekomendację dla tego wyjątkowego agenta nieruchomości. Przez cały proces sprzedaży mieszkania zyskałam pełne zaufanie do jej profesjonalizmu, wiedzy i zaangażowania. Aleksandra zawsze jest dostępna na rozmowę, chętnie odpowiada na pytania i tłumaczy wszelkie wątpliwości. Dzięki jej wiedzy sprzedaliśmy mieszkanie bez strat i denerwowania =) Aleksandra nie tylko zaoferowała profesjonalną obsługę w procesie sprzedaży, ale także pomogła w załatwianiu wszelkich formalności, negocjacjach, przy wizytach do notariuszy. Oprócz jej fachowej wiedzy, doceniam także jej uczciwość i transparentność - Aleksandra pomogła w poszukiwaniu informacji o rynku nieruchomości, ja zawsze miałam pewność, że otrzymuję rzetelne informacje bez ukrytych faktów czy niejasnych warunków. Podsumowując, ten agent nieruchomości to prawdziwa profesjonalistka, którą gorąco polecam każdemu, kto chce kupić lub sprzedać nieruchomość. Już przekazałam jej kontakt do kilku osób i każda jest zadowolona ze współpracy. Polecam! Рекомендую также для рускоговорящих ;)
Grażyna Szpik
Grażyna Szpik
2023-07-30
Współpraca z Panią Aleksandra przy sprzedaży mojego mieszkania to byla czysta przyjemność. Już na samym początku udało się Jej przekonać mnie do podjęcia współpracy, chociaż byłam negatywnie nastawiona do Pośrednikow . Pani Ola sprzedała moje mieszkanie w ciągu 2 miesięcy, pomimo że było ono duże i drogie. Serdecznie polecam współpracę z Panią Aleksandra. Jest zawsze profesjonalna i zajmuje się Klientem od początku do końca transakcji w taki sposób, by obie strony były w pełni zadowolone.
Mykhailo Yakobzon
Mykhailo Yakobzon
2023-07-17
Katarzyna Bielańska
Katarzyna Bielańska
2023-07-14
Mialam mozliwosci wspolpracowac z Pania Aleksandra przy okazji kupna mieszkania. Byla to dla mnie o tyle trudna sytuacja, ze nie znalam realiow krakowskiego rynku nieruchomosci. Pani Aleksandra okazala sie byc profesjonalistka w 100%, odpowiednia oraz bardzo pomocna nawet dla laikow takich jak ja. Transakcja przebiegla szybko i sprawnie. Obiektywne dopasowanie naszych potrzeb oraz mozliwosci do wynikow wyszukiwan sprawilo, ze kupilismy mieszkanie idealnie! Szczerze polecam wspolprace z Pania Ola!
Jurek Olajossy
Jurek Olajossy
2023-07-10
Pani Aleksandra świadczy usługi na najwyższym poziomie jakości. Wielokrotnie zwracałem się do Niej z różnymi pytaniami i pomimo częstych zapytan, zawsze znalazła dla mnie czas. Ma również ogromną, zawsze aktualna wiedzę z krakowskiego rynku nieruchomości. Gdy zdecyduje się na zakup/sprzedaż nieruchomości na pewno wybiorę VibeHome. Polecam wszystkim współprace z Pania Aleksandra!
Elzbieta Srzednicka
Elzbieta Srzednicka
2023-07-02
Wszystkim potencjalnym Sprzedającym, Kupującym i Wynajmującym polecam p. Aleksandrę Syktus. Jej zaangażowanie, doświadczenie, profesjonalizm i skuteczność w działaniu zasługują na najwyższą ocenę. Jestem bardzo zadowolona ze współpracy z Panią Aleksandrą
Małgorzata Duda
Małgorzata Duda
2023-06-22
Szczerze polecam współpracę z Panią Aleksandrą: osobą energiczną i zaangażowaną, przebojową i pełną zapału a jednocześnie doświadczoną i kompetentną. Profesjonalizm i uczciwe stawki to tylko niektóre z licznych zalet tego młodego fachowca.