Lokal biurowy w biurowiecu klasy A Czyżyny

 Мы также говорим на русском!
Uwaga! W ofercie więsze metraże 135 m2, 375 m2, 945 m2

ul. M. Medweckiego – Dzielnica Czyżyny. Nieopodal ul. al. Jana Pawła II, M Dąbrowskiej, Osiedle Avia, Os. Kolorowe.

VibeHome ma przyjemność przedstawić Państwu lokal pod wynajem 44,80 m2. usytuowany na 3 piętrze (ostatnie piętro) w biurowcu klasy A, tuż przy Rondzie Czyżyńskim. Jest to genialna lokalizacja na 
poprowadzenie wymarzonego biznesu w rewelacyjnie skomunikowanej części Krakowa. Lokalizację i sam obiekt doceniły takie marki jak: Philip Morris czy też Grupa CE-MA.

✅NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O OBIEKCIE:
Nowoczesny budynek biurowy z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ok. 8 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 390 m2.
Biurowiec charakteryzuje się elegancką, biało-szarą elewacją, oraz wysokim standardem wykończenia. 
Obiekt został zaprojektowany zgodnie z wytycznymi certyfikacji LEED na najwyższym poziomie PLATINUM,  
oznacza to nie tylko ograniczenie negatywnego wpływu na środowisko naturalne, ale również gwarancję
najwyższego komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii.
Energia cieplna pochodzi z MPEC!
W całym budynku zainstalowane jest oświetlenie LED, system CCTV oraz system kontroli dostępu, który obejmuje
również windy. Jest również generator prądu – 550 kVA, który zapewni ciągłość pracy całego budynku. Na każdym
piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją. 

✅ ATUTY:
✔ nowe budownictwo
✔ lokal przy głównej ulicy, oraz pętli tramwajowej
✔ przystosowane dla osób niepełnosprawnych
✔ dostęp do miejsc postojowych naziemnych, oraz podziemnych
✔wysokość pomieszczeń 3,00 metry w świetle piętra (całkowita
wysokość 3,63 m)
✔podłogi podniesione 10 cm + kasety podłogowe tłumiące dźwięk
✔dźwiękoszczelne okna pochłaniające promieniowanie UV
✔wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z nawilżaniem
powietrza
✔system kontroli dostępu do pomieszczeń biurowych!
✔parking dla rowerzystów z dostępem do szatni i pryszniców
✔monitoring CCTV, oraz całodobowa ochrona
✔recepcja która zapewni pełną i profesjonalną obsługę (dostęp 24 godziny 7 dni w tygodniu)
✔ekspozycja południowa
✔zamontowane rolety

✅ KOSZTY:
*Czynsz 13,5 euro netto m2 (59,67 zł/m2). Całość – 2677,7 PLN (cena przeliczona po średnim kursie euro 4,42 zł z dnia 17.10.2023r.)
*Opłaty eksploatacyjne: 14,85 PLN/m2
*Opłata za miejsce parkingowe:
35 EUR/miejsce naziemne m-c + VAT
65 EUR/miejsce podziemne m-c + VAT
*Współczynnik powierzchni wspólnej 5%
 DŁUGOŚĆ UMOWY NAJMU: min 3 lata

✅ KONTAKT:
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.

BIURO NIERUCHOMOŚCI VIBEHOME
Aleksandra Syktus
☎+48 453 411 355
✉️kontakt@vibehome.com.pl

  • Rynek: Wtórny
  • Województwo: Małopolskie
  • Miasto: Kraków
  • Ulica: ul. Mieczysława Medweckiego
  • Cena całkowita: 2677.7 PLN
  • Cena za metr2: 59.77 PLN
  • Powierzchnia: 44.8 m2

Ofertę przygotował:
Aleksandra Syktus
Email: syktusaleksandra24@gmail.com
Nr telefonu: 453 411 355

Zobacz co o nas mówią nasi Klienci