Lokal biurowy w biurowiecu klasy A Czyżyny

 Мы также говорим на русском!
Uwaga! W ofercie więsze metraże 135 m2, 375 m2, 945 m2

ul. M. Medweckiego – Dzielnica Czyżyny. Nieopodal ul. al. Jana Pawła II, M Dąbrowskiej, Osiedle Avia, Os. Kolorowe.

VibeHome ma przyjemność przedstawić Państwu lokal pod wynajem 44,80 m2. usytuowany na 3 piętrze (ostatnie piętro) w biurowcu klasy A, tuż przy Rondzie Czyżyńskim. Jest to genialna lokalizacja na 
poprowadzenie wymarzonego biznesu w rewelacyjnie skomunikowanej części Krakowa. Lokalizację i sam obiekt doceniły takie marki jak: Philip Morris czy też Grupa CE-MA.

✅NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O OBIEKCIE:
Nowoczesny budynek biurowy z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Posiada 4 kondygnacje naziemne i oferuje ok. 8 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 390 m2.
Biurowiec charakteryzuje się elegancką, biało-szarą elewacją, oraz wysokim standardem wykończenia. 
Obiekt został zaprojektowany zgodnie z wytycznymi certyfikacji LEED na najwyższym poziomie PLATINUM,  
oznacza to nie tylko ograniczenie negatywnego wpływu na środowisko naturalne, ale również gwarancję
najwyższego komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii.
Energia cieplna pochodzi z MPEC!
W całym budynku zainstalowane jest oświetlenie LED, system CCTV oraz system kontroli dostępu, który obejmuje
również windy. Jest również generator prądu – 550 kVA, który zapewni ciągłość pracy całego budynku. Na każdym
piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją. 

✅ ATUTY:
✔ nowe budownictwo
✔ lokal przy głównej ulicy, oraz pętli tramwajowej
✔ przystosowane dla osób niepełnosprawnych
✔ dostęp do miejsc postojowych naziemnych, oraz podziemnych
✔wysokość pomieszczeń 3,00 metry w świetle piętra (całkowita
wysokość 3,63 m)
✔podłogi podniesione 10 cm + kasety podłogowe tłumiące dźwięk
✔dźwiękoszczelne okna pochłaniające promieniowanie UV
✔wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z nawilżaniem
powietrza
✔system kontroli dostępu do pomieszczeń biurowych!
✔parking dla rowerzystów z dostępem do szatni i pryszniców
✔monitoring CCTV, oraz całodobowa ochrona
✔recepcja która zapewni pełną i profesjonalną obsługę (dostęp 24 godziny 7 dni w tygodniu)
✔ekspozycja południowa
✔zamontowane rolety

✅ KOSZTY:
*Czynsz 13,5 euro netto m2 (59,67 zł/m2). Całość – 2677,7 PLN (cena przeliczona po średnim kursie euro 4,42 zł z dnia 17.10.2023r.)
*Opłaty eksploatacyjne: 14,85 PLN/m2
*Opłata za miejsce parkingowe:
35 EUR/miejsce naziemne m-c + VAT
65 EUR/miejsce podziemne m-c + VAT
*Współczynnik powierzchni wspólnej 5%
 DŁUGOŚĆ UMOWY NAJMU: min 3 lata

✅ KONTAKT:
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.

BIURO NIERUCHOMOŚCI VIBEHOME
Aleksandra Syktus
☎+48 453 411 355
✉️kontakt@vibehome.com.pl

  • Rynek: Wtórny
  • Województwo: Małopolskie
  • Miasto: Kraków
  • Ulica: ul. Mieczysława Medweckiego
  • Cena całkowita: 2677.7 PLN
  • Cena za metr2: 59.77 PLN
  • Powierzchnia: 44.8 m2

Ofertę przygotował:
Aleksandra Syktus
Email: syktusaleksandra24@gmail.com
Nr telefonu: 453 411 355

Zobacz co o nas mówią nasi Klienci

Izabela Ćwik
Izabela Ćwik
2024-04-17
Odpowiedni człowiek na odpowiednim miejscu. Z Panią Aleksandraą poznałyśmy się w zupełnie innych okolicznościach, ale szybko okazało się, że może mi pomóc w kwestiach nieruchomości i tak też się stało. Od tej pory utrzymujemy stałą współpracę. Jest to osoba niezwykle skrupulatna i kompetentna a przede wszystkim skuteczna w swoich działaniach. Z wcześniejszymi agentami miałam różne doświadczenia natomiast z Panią Aleksandrą nieruchomości sprzedają się jak świeże bułki. Polecam z czystym sumieniem dla każdego kto chce ułatwić sobie życie
B K
B K
2024-03-13
Mieliśmy szczęście z mężem spotkać Panią Aleksandrę Syktus przed laty podczas poszukiwania najemcy naszego mieszkania. W bieżącym roku ponownie skorzystaliśmy z usług Jej firmy. Jej profesjonalizm, wysoka kultura osobista, inteligencja emocjonalna znakomicie wyczuwająca oczekiwania klienta, szybka reakcja na zmiany rynku, słowność - przekładają się na pełne zaufanie do działań Pani Aleksandry. Dziękujemy za wspaniałą współpracę Bogusława i Tadeusz
Marek Pustelnik
Marek Pustelnik
2023-12-18
Wspaniałe doświadczenie z biurem Nieruchomości VibeHome i Aleksandrą Syktus! Pani Aleksandra była niezwykle profesjonalna i zaangażowana, pomagając mi znaleźć idealną nieruchomość. Jej wskazówki i wsparcie były nieocenione - dzięki nim szybko i sprawnie znalazłem wymarzony dom. Doskonała komunikacja i pełne zrozumienie moich potrzeb sprawiły, że cały proces przebiegł bezproblemowo. Szczerze polecam biuro Nieruchomości VibeHome oraz współpracę z Aleksandrą Syktus każdemu, kto poszukuje nieruchomości. Profesjonalizm, zaangażowanie i dbałość o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają tę firmę na tle innych. Jeszcze raz dziękuję za fantastyczną obsługę!
Ezop
Ezop
2023-11-23
Genialne biuro nieruchomości, łatwy i szybki kontakt z Panią Aleksandrą. Najbardziej profesjonalne biuro z jakim mieliśmy okazję współpracować. Niezmiernie polecam wszystkim Państwu, którzy czytają tę opinię. Wspomniana wyżej Pani Aleksandra jest bardzo miłą osobą o dużym doświadczeniu i wielkiej wiedzy o rynku nieruchomości, współpraca z biurem VibeHome była czystą przyjemnością.
Joanna woj
Joanna woj
2023-10-16
Nie pierwszy raz miałam okazję współpracować z Panią Aleksandrą. I tym razem nie zawiodła. Pełne zaangażowanie i profesjonalizm od samego początku, przez cały proces, aż do finalizacji. A co równie ważne – szybkie działanie. Kolejny raz, bez żadnych wątpliwości będę polecać współpracę z Panią Aleksandrą.
Mateusz Tenerowicz
Mateusz Tenerowicz
2023-08-31
Pełny profesionalizm, zaangażowanie i pomoc na każdym etapie kupna mieszkania. Zdecydowanie polecam
Ewi T
Ewi T
2023-08-14
Pani Aleksandra jest niesamowita! Naprawdę najlepszy Pośrednik jakiego w życiu spotkałam, a zaznaczam, że działałam już z wieloma w szerokim zakresie różnego rodzaju nieruchomości. Cieszę się, że Panią spotkałam i z przyjemnością będę kontynuować współpracę.
Elina Talashka
Elina Talashka
2023-08-07
Chciałbym wyrazić swoją najwyższą rekomendację dla tego wyjątkowego agenta nieruchomości. Przez cały proces sprzedaży mieszkania zyskałam pełne zaufanie do jej profesjonalizmu, wiedzy i zaangażowania. Aleksandra zawsze jest dostępna na rozmowę, chętnie odpowiada na pytania i tłumaczy wszelkie wątpliwości. Dzięki jej wiedzy sprzedaliśmy mieszkanie bez strat i denerwowania =) Aleksandra nie tylko zaoferowała profesjonalną obsługę w procesie sprzedaży, ale także pomogła w załatwianiu wszelkich formalności, negocjacjach, przy wizytach do notariuszy. Oprócz jej fachowej wiedzy, doceniam także jej uczciwość i transparentność - Aleksandra pomogła w poszukiwaniu informacji o rynku nieruchomości, ja zawsze miałam pewność, że otrzymuję rzetelne informacje bez ukrytych faktów czy niejasnych warunków. Podsumowując, ten agent nieruchomości to prawdziwa profesjonalistka, którą gorąco polecam każdemu, kto chce kupić lub sprzedać nieruchomość. Już przekazałam jej kontakt do kilku osób i każda jest zadowolona ze współpracy. Polecam! Рекомендую также для рускоговорящих ;)